Quieres vender tu casa y has seguido los pasos que has visto o leído en internet con los gurús de las ventas. Calculaste el precio de mercado de la zona, pero no los de las webs inmobiliarias, a través de webs de notarías, registros, etc. Dispones de tiempo libre para atender los horarios más diversos de todos los clientes. Tienes conocimientos de fotografía inmobiliaria, redacción publicitaria, marketing, decoración, derecho inmobiliario, financiación hipotecaria, venta, negociación, tributación, etc.
Si cumples todo esto, no lo dudes, vende tu vivienda por tu cuenta.
Si lo has intentado y no lo has conseguido, quizás sea porque no es tan sencillo. Es el momento de que nos llames y confíes en nosotros.
Te ofreceremos varias fórmulas para la comercialización: venta liberada, exclusiva cerrada o exclusiva compartida.
Hoy te desvelamos algunas ventajas de trabajar en el sistema de exclusiva compartida, una forma de trabajar que cede el protagonismo a las necesidades del propietario, a tus necesidades:
Seguridad
Capitel KSA, somos una agencia con grandes posibilidades. Tenemos un posicionamiento relevante en el sector avalado por nuestra experiencia y formación en el ámbito inmobiliario. Además, pertenecemos a AGALIN, la Asociación Galega de Inmobiliarias, en cuyo ADN está el compromiso con la excelencia y un servicio de calidad. Solo las inmobiliarias que cumplen una serie de buenas prácticas pueden formar parte de AGALIN.
Compromiso
Ponemos todos los esfuerzos en la venta de tu casa, es decir, invertimos tiempo y dinero en la comercialización de tu vivienda para conseguir venderla en el plazo acordado. No nos interesa que tu vivienda esté parada porque si tú ganas, nosotros ganamos.
Cooperación
Mantenemos acuerdos fluidos de cooperación, con otras agencias del sector. Un solo interlocutor te responderá a todas sus dudas, atenderemos a todas las solicitudes y a todos los interesados, pero que no seremos los únicos que la podamos vender.
Difusión
Conocer el perfil del posible comprador es importante para enfocar todos los esfuerzos en llegar a él. El siguiente paso será difundir toda la información de forma correcta a través de los canales más eficaces.
Precio único
En Capitel KSA Inmobiliaria, realizamos un estudio de mercado para determinar el mejor precio. El resto de inmobiliarias publicitarán ese mismo precio.
Motivación
Trabajando en exclusiva, nuestro tiempo y esfuerzo no pasarán sin recompensa. Frente al cobro de una comisión, nosotros preferimos hablar de honorarios. La comisión implica un condicionante: si se vende la casa se cobra una comisión. Los honorarios implican que si trabajamos en exclusiva solo aceptaremos el encargo si consideramos que podemos satisfacer las necesidades de nuestro cliente en los términos acordados. Para ello realizamos previamente un análisis de las expectativas del vendedor y de las características del inmueble.
Control
Todas las personas que visiten tu casa se identificarán y firmarán la correspondiente hoja de visita. Si no estás en la vivienda siempre les abrirá y acompañará nuestro agente. Y si lo prefieres, podrás dejarnos un juego de llaves que custodiaremos en la oficina, para poder atender a los posibles compradores en cualquier momento, incluso fines de semana, sin tener que molestarte. Además, también podremos controlar el proceso de negociación de las posibles ofertas para defender tus intereses.
Como ves, hay muchos factores a tener en cuenta a la hora de elegir con quién vender tu casa. Pídenos cita para que te expliquemos los detalles.
