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Decálogo para ayudarte a encontrar tu vivienda ideal

Ago 22, 2022 | Casas, Compra, Noticias, Pisos

Uno de los pasos más importantes en la vida de una persona es encontrar la vivienda adecuada para sus necesidades. El proceso puede resultar sencillo, pero también provocar más de un quebradero de cabeza durante la búsqueda.

Todo influye a la hora de comprar un piso o una casa en propiedad: analizar el mercado, comparar precios y observar si se trata de una zona con servicios o el estado del inmueble son solo algunas que las cuestiones que debes tener en cuenta.

El decálogo que te ofrecemos a continuación incluye una serie de elementos y pasos que te ayudarán a encontrar tu vivienda ideal.

Estudia la ubicación

La zona en la que se ubica es uno de los factores más relevantes para tomar una decisión. Este elemento incluye no solo la localización geográfica, sino que implica a todo lo que rodea la misma situación del inmueble.

Una buena comunicación por carretera, la proximidad de transporte público o la existencia de servicios en las cercanías, como supermercados, colegios, restaurantes o centros de salud, son algunos de los detalles que debes tener en cuenta para que la vivienda suponga una mejor inversión.

Analiza el precio

Otro de los puntos a analizar es el coste del inmueble y el precio que estás dispuesto a pagar. Para ello, estudia tanto la oferta como la zona en la que se encuentran o las prestaciones que ofrecen, con el fin de comprobar si el gasto se acerca a tus demandas.

Además, es necesario realizar una comparativa de la realidad con tus expectativas, con el fin de que todo ello se ajuste a tus posibilidades económicas, tanto tu capacidad financiera e historial bancario, como el tipo de interés o los impuestos sujetos a compraventa.

Analizar los precios y tu disponibilidad económica te ayudará a encontrar tu vivienda

Nuevo o de segunda mano

La elección de un domicilio nuevo o de segunda mano dependerá de tus necesidades y expectativas, tanto en el día a día como a medio plazo.

En ese sentido, este punto conecta también con los dos aspectos anteriores analizados, puesto que debes estudiar diversos factores a la hora de optar por una posibilidad y otra, como la ubicación, el precio o el estado de conservación del inmueble.

Capacidad y eficiencia energética

La eficiencia energética es un valor cada vez más demandado en la sociedad actual. Por ello, las viviendas nuevas o reformadas suelen disponer de un sistema que minimiza el gasto y el despilfarro en este campo, además de tipos de energía más sostenibles y adecuadas.

Además, puede suponer una manera efectiva para reducir la factura energética cada mes. Es importante comprobar el certificado energético del inmueble en materia de compraventa de vivienda.

https://capitelksa.com/la-importancia-del-certificado-energetico-en-la-compraventa/

Piensa en el largo plazo

Si tu objetivo es lograr un emplazamiento en el que residir durante un tiempo prolongado, es fundamental revisar los elementos que influirán en la habitabilidad de la vivienda a largo plazo.

Es posible que debas contar con la opinión de un experto para verificar el estado de los sistemas de aislamiento, iluminación, estado de las tuberías o del sistema eléctrico del domicilio.

https://capitelksa.com/los-datos-senalan-que-el-2022-sera-bueno-para-la-compraventa-de-vivienda/

Compara las opciones disponibles

Una vez analizados todos estos elementos, es la hora de comparar las opciones que tienes a tu disposición antes de adoptar una decisión definitiva.

Lo ideal es no precipitarse y, al mismo tiempo, ser ágil para aprovechar las oportunidades que se presenten. Internet es una vía de información adecuada para ahorrar tiempo, elaborar una lista y analizar el mercado inmobiliario.

Compara opciones a través de Internet

Compara elementos como el precio, la ubicación, el IBI, el gasto de la comunidad que implica cada inmueble, los metros cuadrados o el estado de conservación.

Elige una hipoteca

Además de la casa o piso en el que quieres residir, es muy importante reflexionar sobre las posibilidades a tu disposición a la hora de contratar una hipoteca, del mismo modo que decidir sobre una opción a tipo fijo o variable, el periodo de vigencia, el número de mensualidades o el desembolso inicial.

https://capitelksa.com/espana-uno-de-los-mejores-lugares-para-adquirir-una-hipoteca-de-la-zona-euro/

En Capitel KSA te ayudaremos a encontrar la vivienda de tus sueños. Consulta nuestros servicios y ponte en contacto con nosotros.

 

 

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