✨ Solar edificable en Lugar O Casal (Brión) – 4.893 m² – Ideal para vivienda unifamiliar ✨

Se vende magnífico solar urbanizable en Lugar O Casal (Brión), con casi 4.000 m² de superficie total, perfecto para construir una vivienda unifamiliar amplia, o incluso para segregar en varias parcelas según normativa.

🏡 Características principales

Superficie total: 3.893 m² (2 parcelas unidas)

Clasificación urbanística: Núcleo Rural – Zona Leste, situación NRL-2

Parcela mínima para construir: 800 m²

Edificación permitida: Vivienda unifamiliar

Superficie máxima por vivienda: 300 m²

Altura máxima: Planta baja + bajo cubierta (6 m)

Retranqueos: 5 m a vial / 3 m linderos

🌿 Entorno

Zona rural tranquila, verde y bien cuidada, con vistas despejadas y excelente orientación. Ideal para quien busque privacidad sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo.

🚗 Ubicación estratégica

A 5 min de Brión

A 8 min de Bertamiráns

A 12 min de Milladoiro

A 15 min de Santiago de Compostela

🔌 Servicios

Acceso rodado, red eléctrica cercana y posibilidad de conexión a redes existentes (según normativa municipal).

🏠 Ideal para:

Construir una casa unifamiliar con gran finca

Proyecto de segregación para varias viviendas

Inversión en suelo edificable en zona en expansión