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Récord en el número de extranjeros que compran viviendas en España

Dic 28, 2022 | Alquiler, Noticias, Venta

En el último artículo de este blog, repasamos la buena situación de los números de compraventa de vivienda en todo el territorio del Estado. En esta ocasión nos centraremos en un hito que sitúa este 2022 como un año diferencial: el récord en las operaciones realizadas por extranjeros en España.

El sector inmobiliario experimenta una tendencia de alza de precios que marcó todo este ejercicio. Sin embargo, también se han logrado números importantes en materia de compraventa.

La comunidad gallega registró en el mes de septiembre un incremento que asciende al 13,3 por ciento en comparación con el mismo periodo del 2021. De hecho, Galicia prácticamente dobló la tendencia de la media estatal. Puedes repasar los datos en este artículo adjuntado a continuación.

https://capitelksa.com/septiembre-deja-cifras-importantes-para-la-compraventa-de-viviendas-en-galicia/

El último informe del Colegio de Registradores de la Propiedad incide, especialmente, en unas cifras que se deben tener en cuenta en el mercado inmobiliario en los próximos meses.

Casi el 16 % de las operaciones de compraventa de vivienda realizadas durante el tercer trimestre del año han sido realizadas por compradores extranjeros. Este dato significa la cifra más elevada cuantificada en este indicador en la última década.

Asimismo, evidencia la continuidad de la tendencia de la primera mitad del año, cuando los extranjeros llevaron a cabo algo más del 20% de las operaciones registradas en el país.

Origen de los compradores extranjeros

La mayoría de estos inversores proceden de Gran Bretaña, en concreto un 9,3 % del total, aunque también existe un importante peso de compradores procedentes de Alemania, Francia y Rumanía a lo largo de este periodo del año que cierra.

Además, destacaron otras nacionalidades, como la holandesa, la noruega, la irlandesa, la ucraniana, y otra demanda procedente de EEUU y Latinoamérica.

Los extranjeros pagaron el precio más alto de la historia por comprar viviendas en España en 2022, unos 2.062 euros de media por metro cuadrado en el primer semestre del año.

Esta situación arroja algo de luz para despejar la incertidumbre del mercado de los últimos años, marcados por completo por la incidencia de la crisis sanitaria.

Por ello, este marcado interés y tendencia de inversión en el sector es importante, especialmente de cara el próximo año 2023.

La importancia del litoral

Las regiones favoritas para los compradores extranjeros son Islas Baleares y Canarias, Comunidad Valenciana, Región de Murcia o Andalucía.

El litoral es un elemento importante y atractivo para este tipo de compradores, especialmente en puntos de buen clima.

En este sentido, Galicia cuenta con un enorme potencial de atracción en materia de compraventa de viviendas, por sus hermosas líneas de costa y su riqueza ambiental y patrimonial.

https://capitelksa.com/galicia-una-buena-opcion-para-adquirir-tu-vivienda-en-un-contexto-de-subida-de-precios/

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