Llegado el momento de vender una vivienda, los propietarios pueden tener dudas sobre si deben hacerlo en exclusiva con una única inmobiliaria o no. Uno puede tener la sensación de que ceder este proceso a varias agencias es mejor, aunque en realidad es al contrario. Ambas opciones tienen sus ventajas, pero apostar por una buena empresa facilita el proceso para los dos actores. Confiar en la venta en exclusiva hará que te resulte mucho más ágil y sencilla. Aquí explicamos algunos de los puntos que más te pueden interesar.
1. Reduce el tiempo de venta
Cuando apuestas por una única inmobiliaria los profesionales buscarán anunciar el inmueble lo mejor posible. Por la contra, si te decides por la no exclusividad, las agencias están limitadas a la hora de mostrar su casa o piso por querer ocultárselo a sus competidores.
Al confiar en una sola inmobiliaria, esta va a trabajar al 100% en su venta, sabiendo que esto beneficia tanto al vendedor como a la empresa en la que delega. Cuanta mayor difusión y publicidad pueda realizar la agencia, la exposición a los posibles clientes será mayor y antes aparecerá el adecuado.
2. Mejora el precio de venta
La agencia en la que confíes será la única que intente vender el inmueble, por lo que no compite contra otras por ser la primera en conseguir el objetivo final. Esto permite que el valor de la casa o del piso sea el óptimo. Propietario e inmobiliaria podrán buscar el precio más ajustado según las necesidades de ambos, sin tener en cuenta terceras opiniones.
Además, los profesionales ayudarán a su cliente a encontrar un valor teniendo en cuenta la situación del mercado en general, pero sin la preocupación de que otros estén intentando vender este mismo inmueble.
3. Un único interlocutor
Ceder la venta de tu piso o casa a una única empresa implica tener máxima confianza en ella, por lo que debes elegir la inmobiliaria con cautela. Una vez escogida, verás que es una gran ventaja porque la comunicación entre los actores será mucho mejor. Una única inmobiliaria podrá responder a todos los cambios que quieras realizar o todas las dudas que tengas, agilizando así el proceso.
4. Home Staging
El Home Staging es una práctica innovadora que mejorará tu vivienda y, por lo tanto, el precio de ella. Lo podrás conseguir al confiar en una empresa como Capitel Ksa Inmobiliaria, que apuesta por profesionales especializados en esta técnica. Sin embargo, al ser un trabajo tan práctico sobre tu vivienda, para poder hacerlo debes confiar en una única agencia que se vuelque en el proceso.
5. Seguridad
Es mucho más simple apostar por la venta en exclusiva, pues tendrás que realizar un único contrato. Además, te aseguras de que los interesados en el inmueble se enfrenten a un interlocutor. De este modo, los clientes saben con certeza que el piso o casa que quieren comprar está ofertado solo en un lugar, sin generar dudas o desconfianza.
Otro punto importante para el vendedor son las llaves de su inmueble. Al contratar una inmobiliaria en exclusiva solo te tienes que preocupar por entregárselas a una empresa. Cuantas menos preocupaciones en el proceso, mejor.
Si estás pensando en vender una vivienda, ahora ya sabes cuáles son las ventajas de apostar por la venta en exclusiva. Este método no es solo lo mejor para el cliente de la agencia, sino también para la propia inmobiliaria. La exclusividad implica apuesta y confianza total para ambos lados, lo que permite que el trabajo y la comunicación sean mucho mejores.
