El Instituto Silestone ha dado a conocer los resultados del estudio ‘La vivienda del futuro de la generación Z en España’. El documento arroja unas conclusiones y una serie de tendencias sobre las preferencias de esta franja de edad.
Este informe ofrece información de interés para el mercado inmobiliario, puesto que aborda los diferentes aspectos que estos jóvenes consideran más importantes a la hora de plantearse su futura residencia.
Además, está elaborado a partir de datos fiables: una encuesta a cerca de 800 personas de entre 18 y 25 años, cuestionarios personalizados a expertos y la colaboración de influencers especialistas en lifestyle.
https://capitelksa.com/decalogo-para-ayudarte-a-encontrar-tu-vivienda-ideal/
Tradicionales en tipo de vivienda y propiedad
La primera de las características es una de las más sorprendentes del estudio: seis de cada diez jóvenes optan por una casa o una vivienda con terreno (la sorprendente primera opción), mientras que apenas un 30 % elige el piso.
También destaca la vivienda con espacios separados frente a ambientes polivalentes y el modelo de propiedad mayoritario: prevalece la compra frente al alquiler.
Sin embargo, los expertos consultados recuerdan que las dificultades económicas no desaparecerán, lo que podría dificultar su emancipación. Frente a ello, recomiendan potenciar el coliving, un concepto residencial enfocado para gente joven con el objetivo de agruparse en comunidades específicas.
Espacios minimalistas, luminosos y abiertos
Los jóvenes lo tienen claro: viviendas minimalistas, sin excesos, y con una gran luminosidad.
Esta última característica es la más importante para ellos, en cuestiones de estilo, mientras que ocho de cada diez de los encuestados consideran imprescindible una residencia con apertura al exterior, con jardín o terraza grande.
https://capitelksa.com/las-tendencias-de-decoracion-para-tu-hogar-que-llegan-este-otono/
Separación del espacio personal y profesional
La mayoría de los encuestados y expertos coinciden en la necesidad de delimitar el espacio personal y profesional.
Es importante situar un entorno para el trabajo que no coincida con los espacios de descanso y ocio, como un despacho o habitación (ambas opciones concentran el 80 % de las respuestas).
Tecnología y confort
Otra de las principales conclusiones del estudio apunta a una vivienda con gran implantación tecnológica.
A pesar de ello, esta integración estaría orientada al bienestar, al confort y a ganar tiempo para mejorar la calidad de vida.
Robots de limpieza y cocina, asistentes virtuales o pantallas interactivas, son algunas de las opciones prioritarias para mujeres y hombres, respectivamente.
También destaca la concienciación sostenible, especialmente para lograr el ahorro en el uso de agua o electrodomésticos.
https://capitelksa.com/la-importancia-del-certificado-energetico-en-la-compraventa/
Vocación de hogar sostenible
En línea con el apartado anterior, la sostenibilidad es un factor clave para los jóvenes a la hora de imaginar su vivienda: siete de cada diez lo consideran prioritario.
Los expertos, por su parte, puntualizan que la sostenibilidad depende en gran medida de los recursos económicos y apuntan a apoyarse en convocatorias públicas impulsadas por la Administración, como ayudas a las renovables o a la eficiencia energética.
La cocina, fundamental
Finalmente, la generación Z continuará dando una importancia esencial a la cocina en el conjunto de la vivienda: es el espacio con mayor valoración en materia de diseño y para definir el estilo o expresar sus preferencias personales.
En este sentido, optan por una cocina que recupere su función tradicional como estancia para cocinar y comer, evitando su uso para trabajo o estudio.
Tanto los jóvenes como los profesionales consultados coinciden en la necesaria confluencia entre innovación, tecnología y sostenibilidad: es el espacio donde más vale la pena invertir.
En Capitel KSA siempre estamos atentos a las tendencias que marcan el mercado inmobiliario. Por ello, puedes confiar en nosotros para encontrar tu vivienda ideal o para ayudarte a encontrar un comprador.
